Вся бібліотека >>>

Будівельна справа >>>

 

Побут. Господарство. Будівництво. Техніка

Основи будівельної справи


Будівництво та ремонт

 

Основи проектування промислових підприємств

 

 

§ 22.1. Генеральний план

Порядок проектування промислових підприємств встановлено відповідними інструкціями, затвердженими спеціальними державними органами, якими слід керуватися.

На підставі даних обраної для будівництва майданчика розробляють генеральний план промислового підприємства, який є проектним документом, який визначає розміри необхідної території, розміщення будівель і споруд, їх габарити, інженерну організацію і благоустрій території майбутнього підприємства.

Проект генерального плану промислового підприємства включає коротку характеристику погодженої в установленому порядку майданчики для будівництва, обґрунтування рішень щодо внутриплоща-дочным транспортним шляхам і вибору видів транспорту, основні планувальні рішення і рішення з вертикального планування та благоустрою території; технічні засоби для обслуговування території; пристрій зливостоків; рішення щодо інженерних мереж і комунікацій; організацію охорони підприємства і ін.

До складу проектної документації входять також наступні креслення: ситуаційний план розміщення підприємства з нанесеними на ньому зовнішніми комунікаціями і мережами (залізниці та автомобільні дороги, інженерні мережі та споруди та ін), селитебной територією; план підприємства, на якому повинні бути нанесені проектовані, існуючі, реконструюються і підлягають знесенню будівлі, споруди, внутриплощадочный транспорт; благоустрій і озеленення території; майданчики для можливого розширення підприємства; картограма земляних мас; зведений план інженерних мереж.

При проектуванні генеральних планів промислових підприємств необхідно дотримуватись вимог СНиП І-89 - 80. Бніп рекомендують приймати розміри території підприємства мінімально необхідними з урахуванням раціональної щільності забудови, без зайвих резервних площ і завищених розривів між будівлями, а також з урахуванням блокування будівель.

У генеральному плані промислового підприємства слід передбачати: функціональне зонування території з урахуванням технологічних зв'язків, санітарно-гігієнічних і протипожежних вимог, вантажообігу відповідних видів транспорту і черговості будівництва; організацію пасажирських і пішохідних шляхів сполучення до місць роботи і розселення з найменшими затратами часу; можливість розширення підприємств за рахунок використання вільних ділянок на промисловому майданчику; організацію єдиної системи культурно-побутового та інших видів обслуговування трудящих; створення єдиного архітектурного ансамблю в ув'язці з прилеглими підприємствами та житлової забудовою.

Розмір промислової території визначається потужністю і профілем підприємств, особливостями устаткування і характером забудови території підприємства, розміром резервної території.

У відповідності зі СНиП П-89 - 80 проектовані підприємства слід розміщувати в складі групи підприємств промислового вузла), що дає велику економію у влаштуванні доріг, інженерних комунікацій, енергопостачання і т.п. Такі підприємства мають спільні об'єкти допоміжних виробництв, побутового обслуговування працюючих (пункти харчування, культурно-масове обслуговування та ін). У промисловому вузлі можна об'єднати підприємства різних галузей промисловості, так і однієї галузі. При проектуванні промислового підприємства бажано об'єднання всіх цехів в одній будівлі, щоб максимально скоротити протяжність доріг, комунікацій та знизити вартість.

Основним техніко-економічним показником генерального плану є щільність забудови, тобто відношення площі, зайнятої будівлями і спорудами, до загальної території підприємства. Найменша щільність забудови промислових майданчиків для підприємств по виробництву фанери і сірників становить 25 %, меблів - 30, целюлози і папір - 32, пиломатеріалів, столярних виробів - 35 %.

Розміщення будівель та споруд на території промислового підприємства забезпечує найбільш економічний і доцільний виробничий процес, так як планування території підприємства випадку ведеться в тісній ув'язці з технологічними процесами виробництва. Зонування території - це об'єднання будівель і цехів в окремі групи. При зонуванні території промислового підприємства поділяють на ділянки, загальні за функціональним призначенням, санітарної характеристиці, видів транспортного обслуговування, споживання електроенергії, людським потокам та ін. При цьому на промисловому майданчику передбачають наступні зони: предзаводскую, де розміщуються заводоуправління, комплекс прохідний, їдальня, будівлі медичного, навчального і культурно-побутового обслуговування; виробничу, з основними виробничими цехами (обробні та складальні), спорудами водопостачання та енергетичних пристроїв, будівлями побутових та інших приміщень, радіус доступності яких не дозволяє розмістити їх поза виробничої зони; підсобних виробництв, які входять допоміжні цехи (ремонтно-механічні та ремонтно-будівельні), станції перекачування, транспортні споруди; складські, тобто споруди для сировини і готової продукції.

Найважливіша перевага правильно зонованої території - можливість розвитку підприємства таким чином, щоб не порушувалася чіткість планування підприємств, взаємозв'язку їх планувальних елементів. Нераціональне зонування території викликає перевитрату території, погіршує зв'язок між окремими виробництвами, ускладнює обслуговування підприємства, ускладнює його реконструкцію і розширення.

 


Виробничі будівлі групують з урахуванням спільності санітарних та протипожежних вимог, а також зручностей вантажообігу і коротких маршрутів людських потоків. Будівлі та споруди з підвищеною пожежною небезпекою або з можливістю . наділення шкідливих речовин розташовують з підвітряного боку по відношенню до інших будівель. Приміщення та склади легкозаймистих і вибухонебезпечних речовин розміщують на особливих ділянках у відповідності з нормами.

Побутові та адміністративно-господарські будівлі мають з боку інтенсивного руху людських потоків. Основні і підсобні цехи, а також закриті прицеховые склади об'єднують в блоки будівель або одноповерхової багатоповерхової забудови у всіх випадках, коли таке об'єднання доцільно за виробничим умовам і допустима за санітарно-гігієнічним вимогам, правилами техніки безпеки і пожежної безпеки.

Протипожежні розриви між двома будівлями, спорудами або закритими складами залежать від вогнестійкості найбільш небезпечної категорії виробництва, розміщеного в одному з будинків.

При природному освітленні виробничих і обслуговуючих приміщень через віконні прорізи розрив між будівлями приймають не менше найбільшої висоти однієї з протистоячих будівель. Між довгими сторонами і торцями будинків з віконними прорізами відстань повинна бути не менше 12 м.

Виробничі будівлі і споруди слід розташовувати щодо країн світу і переважного напряму вітрів з урахуванням забезпечення найбільш сприятливого природного освітлення, провітрювання майданчиків підприємства, запобігання снігових чи піщаних заметів і з дотриманням таких вимог: поздовжні осі споруд і світлових ліхтарів слід орієнтувати в межах 45...11O0 до меридіану; поздовжні осі аераційних ліхтарів і стіни будівель з прорізами, використовуваними для аерації, слід розташовувати в плані перпендикулярно або під кутом не менше 45° до переважаючого напрямку вітрів літнього періоду року.

Найменші відстані між будівлями (спорудами) та кордонами відкритих складів слід приймати за табл. 22.2.

При розробці генерального плану велику увагу приділяють організації предзаводской площі. До неї ведуть основні підходи і під'їзди. На цій же площі розташовується головний вхід на підприємство. При влаштуванні кількох прохідних пунктів їх слід розміщувати на відстані не більше 1500 м один від одного.

2. Відстані від складів лісоматеріалів, легкозаймистих і горючих рідин до будівель з виробництвами категорій А і Б, а також до житлових і громадських будинків слід збільшувати на 25%.

Ширину проїздів приймають з розрахунку найбільш компактного розміщення транспортних шляхів, тротуарів, інженерних мереж і смуг озеленення, але не менше відстаней між будівлями. Ширину воріт автомобільних в'їздів слід приймати по найбільшій ширині автомобіля плюс 1,5 м, але не менше 4,5 м, а ширину воріт для залізничних в'їздів-не менше 4,8 м.

Ширина тротуару приймається кратною смузі руху шириною 0,75 м. Число смуг руху по тротуару слід встановлювати в залежно від кількості працюючих, зайнятих в найбільшій зміні в будівлі (або групи будинків), до якого ведуть тротуар, з розрахунку 750 осіб на одну смугу руху. Ширина тротуару повинна бути не менше 1,5 м. При розміщенні в межах тротуарів щогл освітлення або дерев ширину тротуару збільшують на 0,5..Л ,2 м.

Площа території озеленення повинна складати не менше 15%.

Зважаючи на розмаїття будівель застосовують різні прийоми планування і забудови промислової території. У будівельній практиці можливі наступні забудови: квартально-панельна, при якій промислова територія розбита на ряд кварталів-панелей, обмежених сіткою магістралей і проїздів; павільйон-

ная, що складається з будівель павільйонного типу; суцільна, коли в одноповерхових будівлях значної ширини і довжини під одним дахом розташовується кілька виробництв; секційно-гребінчаста - компонування будівель з будівельних секцій; Рекомендується блокувати у великі виробничі корпуси насамперед виробництва з горизонтальними технологічними процесами. Це відноситься до заводам, що виробляють ДСП і ДВП, арболіт, фіброліт,.. столярно-меблеві вироби та ін При блокуванні кількох виробництв в одному корпусі слід групувати їх за чітко вираженим зонам: основне виробництво, допоміжні цехи, складські приміщення і т.д.

Приміщення з однаковою виробничою шкідливістю, пожежо-і вибухонебезпекою розміщують суміжно, відокремлюючи їх від менш небезпечних цьому напрямку приміщень відповідними стінами.

§ 22.2. Основи проектування селищ

Будівництво нових, розширення і реконструкція існуючих населених місць, у тому числі і селищ, провадиться відповідно планами розвитку району або галузі відповідно до затвердженої технічної документацією, складеної на основі СНиП та відомчих нормативів. При планування селищ комплексно вирішуються соціально-економічні , архітектурно-будівельні, санітарно-гігієнічні та інженерно-технічні питання з урахуванням черговості будівництва селища та розвитку його в перспективі. Перспективний термін будівництва та розвитку селищ слід приймати на 25 - 30 років, а термін першої черги будівництва - на 5 років. При цьому повинна бути передбачена можливість подальшого розвитку населеного пункту з урахуванням використання територій, прилеглих до населеного місця.

Будівництво селищ слід здійснювати, як правило, індустріальними методами. Базу будівництва необхідно розташовувати за межами території селища, де знаходяться житлові і громадські будівлі, тобто за межами селитебной території. В архітектурному образі селища, який повинен мати закінчену форму як в цілому, так і в окремих частинах, необхідно враховувати природні особливості і навколишній ландшафт. Проектують з розрахунку передбачуваного населення. Населення селища в залежності від участі в суспільному виробництві може бути віднесено до однієї з наступних груп: градообразующей, що складається з працівників підприємств, що визначають призначення селища; обслуговує, складається з працівників підприємств і установ культурно-побутового і комунального обслуговування, адміністративних та інших установ, які обслуговують селище; несамостійною, що складається з дітей дошкільного і

шкільного віку, пенсіонерів, інвалідів і осіб, зайнятих у домашньому господарстві. Загальну розрахункову чисельність населення визначають виходячи з питомої ваги градообразующей групи в залежності від вікової структури, професійної зайнятості, рівня обслуговування, місцевих умов. Згідно СНиП для нових міст і селищ чисельність градообразующей групи населення слід приймати на першу чергу будівництва не менше 40 % і на розрахунковий строк не більше 35 % проектної чисельності населення. Чисельність градообразующей групи населення селищ та інших населених пунктів, розміщуються в кліматичних районах і підрайонах 1А, 1Б, слід приймати на першу чергу будівництва не менше 50 % та на розрахунковий термін не більше 40 % проектної чисельності населення. Абсолютну чисельність містоутворюючих кадрів на першу чергу слід визначати виходячи із загальної чисельності кадрів підприємств, установ і організацій, для забезпечення діяльності яких призначається селище чи інший населений пункт.

Чисельність обслуговуючої групи населення (дитячі дошкільні заклади, школи, заклади культури, охорони здоров'я, фізкультури і спорту, підприємства торгівлі, харчування, зв'язку, побутового обслуговування, установи комунального господарства, управління, фінансування) може прийматися в розмірі 18 % від загальної чисельності населення на першу черга будівництва і 23 % - на розрахунковий термін.

Вибирати територію для селища та промислових підприємств необхідно одночасно. Для будівництва селища не слід вибирати землі, придатні для сільського господарства, вкриті лісом, а також затоплювані ділянки. Придатною для селища вважається майданчик з ухилами до 10°-для селитебной зони і до 3°-для промислової зони, з ґрунтами, які не вимагають додаткових робіт при спорудженні фундаментів (ущільнення грунту, заміни його, додаткової гідроізоляції, пониження рівня ґрунтових вод тощо).

Територія селища поділяється на зони: промислову, селитебную, комунально-складську (для розміщення складів, гаражів або автобаз тощо), зовнішнього транспорту (для розміщення вокзалів або станцій, пристаней, портів, різних транспортних споруд), місць відпочинку. Крім того, слід передбачати ділянки для санітарно-технічних пристроїв, підсобних господарств, дитячих садів, кладовищ тощо Комунально-складську базу слід розміщувати поза селитебной зони на менш задовільних територіях. На них розміщують торгові, общетоварные та спеціалізовані склади. Норми та розрахункові показники для складів наведені в Сніп. Для попереднього визначення площі території складів,

призначених для обслуговування населення, допускається приймати 3...4 м території на одного жителя.

Селитебную зону розташовують з навітряного боку для вітрів переважного напряму, а також вище за течією річок по відношенню до промисловим підприємствам. Переважаючий напрямок вітрів приймається за середній троянді вітрів літнього та зимового періодів року. Крім того, селитебную зону розміщують на відстані не менше 100 м від ділянок масового залягання торфу і лісового масиву хвойних порід, а від лісових масивів листяних порід - не менше 50 м.

Мережа вулиць і доріг, а також засоби транспорту повинні забезпечувати безпечне і зручне пересування населення від місць проживання до місця роботи. Максимальний час на пересування від місць проживання до місця роботи більшості працівників не повинна перевищувати в один кінець 30 хв. Територію житлових районів не повинні перетинати загальнодержавні або магістральні автомобільні і залізні дороги і транспортні комунікації промислових підприємств. Поверховість житлових будинків для забудови території селища і їх характер встановлюють на підставі техніко-економічних обґрунтувань з урахуванням місцевих умов. Слід прагнути до забудови селищ двох - і багатоповерховими багатоквартирними будинками і укрупненими блокованими будинками культурно-побутового призначення. Це скорочує території забудови, комунікацій, витрати на будівництво і експлуатацію збудованих будівель, створює кращі можливості благоустрою. Проте допускається і передбачається будівництво індивідуальних будинків.

При виборі типів житлових будинків в селищі нормами рекомендується приймати таке розселення людей, %:

У будинках готельного типу для малосімейних (гуртожитку

кімнатної системи) 10

У будинках квартирного типу 80

В будинках індивідуального будівництва 10

У районах Крайньої Півночі, як правило, вдома індивідуальної забудови не передбачаються. Розміри селитебной зони приймаються виходячи з норми житлової площі на 1 людину при введенні в експлуатацію підприємства на повну потужність 9м, на перспективу для обліку територіального резерву селищ 12 м.

Планування і забудова селища повинні забезпечувати найбільш сприятливі умови для побуту і відпочинку населення, а також виховання і навчання дітей. Для цього забудова селища повинна проводитися комплексно, тобто одночасно з будівництвом і здаванням в експлуатацію житлових будинків необхідно будувати і вводити

в експлуатацію установи культурно-побутового обслуговування (школи, дитячі садки-ясла, підприємства торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, клуби, бібліотеки, приймальні пункти пралень, медичні установи, аптеки), крім того, фізкультурні майданчики, сади, парки; пішохідні алеї і доріжки; проїзди; під'їзди до житлових будинків і т.д.

Як правило, при проектуванні і плануванні селищ за основу приймають типові проекти житлових будинків, будівель культурно-побутового обслуговування, зон відпочинку і спорткомплексів. При цьому виходять з чисельності населення та місцевих умов (демографічних, кліматичних, територіальних). Нормативні дані наводяться в ДБН та СНиП. Наприклад, згідно ВСН на кожну тисячу чоловік населення потреба місць в яслах і садах - 100...120, у школах - 180, в їдальнях - 40 посадочних місць, в продовольчих, промтоварних, господарських магазинах - 6 робочих місць; клуб з кінозалом, бібліотекою та приміщеннями для гурткової роботи на кожну 1000 жителів селищ з кількістю жителів 3000...6000 осіб - 100..-.120 місць, для селищ з кількістю жителів 500...3000 осіб - 150 місць.

В залежності від кількості населення визначаються характер і розмір лікувального закладу, В селищах з населенням до 1000 людина передбачається фельдшерсько-акушерський пункт з однією або двома посадовими одиницями середнього медичного персоналу; в селищах з населенням понад 1000 осіб - лікарня з розрахунку 10 місць на 1000 чоловік, але не менше 35 місць.

 

 "Основи будівельної справи" Наступна сторінка >>>

 

Дивіться також:

 

Будівельні матеріали Будівельні матеріали (Домокеев) Довідник домашнього майстра Будинок своїми руками Будівництво будинку Домашньому майстрові Гідроізоляція Лаки і фарби в вашому будинку

 

Будівництво будинку від фундаменту до даху

Будівельні матеріали та вироби

Євроремонт від А до Я

Покрівлі. Покрівельні матеріали

Довідник будівельника-обробника

Дерев'яний будинок. Каркасні роботи від фундаменту до даху

Будівництво дачного будиночка

Поради по ремонту квартири

Поради по дрібному квартирного ремонту

Ремонт і дизайн квартири та дому

Ремонт квартири в сучасних умовах

Ремонт квартири. Енциклопедія ремонту

Ремонт та оздоблення сучасної квартири

Поточний ремонт квартири, будинку

Гіпсокартон. Перегородки і стелі з гіпсокартону

Гіпсокартон. Робота з гіпсокартоном

Будівництво будинку

ОПАЛУБКА. Технологія монолітного бетону і залізобетону

Гідроізоляція, гідроізоляційні матеріали

Гідроізоляція в будівництві

Оздоблення. Оздоблювальні та облицювальні матеріали

Будівельні матеріали