Вся електронна бібліотека >>>

Зміст книги >>>

 

Книги з будівництва та ремонту

Майстрові на всі руки


Побут. Господарство. Будівництво. Техніка

 

Ремонт та санація цегляних стін

 

 

Вологі стіни вимагають значно більших витрат на опалення і погіршують мікроклімат в приміщеннях, а це позначається на здоров'я людей. З часом така стіна руйнується, а внутрішня штукатурка розтріскується, выветриваясь під дією морозу, солей і цвілі.

У такій ситуації найбільш радикальним засобом є загальна висушування стін. Однак часто або не вистачає грошей, щоб замовити кому-небудь виконання цієї роботи, або немає часу, щоб зробити її самому. Однак нічого не робити - теж не вихід. Можна локалізувати місце пошкодження кладки і не упустити час, уповільнивши або навіть зупинивши прогресуюче руйнування простими будівельними прийомами (наприклад, залатати дах або збільшити її звиси), поки не знайдеться достатньо коштів, часу і сил на тотальне висушування. Знесення будівлі з стінами отсыревшими і зведення на його місці нового нерідко виявляється дешевше такого висушування. Однак, якщо ви хочете зберегти стару будівлю з його неповторним стилем і атмосферою, цей радикальний шлях, природно, не підходить.

Перш за все необхідно виявити причину отсыревания, так як висушування буде мати успіх тільки тоді, коли вдасться повністю перекрити шляхи надходження вологи в стіну.

Після прийняття рішення про висушуванні стін необхідно визначити можливі способи висушування (а це буває складно, особливо якщо будинок заселений) і оцінити, не зруйнується чи кладка внаслідок вимивання мінеральних солей.

Причинами підвищеної вологості стін можуть бути: а) конденсація парів всередині приміщення; б) атмосферні опади; в) ґрунтові (підпірні) води.

Конденсована волога

Конденсат з'являється, коли охолоджені водяні пари перетворюються у краплі води й осідають на стелі і стінах. Це відбувається в закритих приміщеннях, якщо вологість повітря дуже висока, а температура в приміщенні біля зовнішніх огороджувальних конструкцій (стін, вікон, дверей) занадто низька. Так як найбільш низька температура буває в зовнішніх кутах приміщень, саме вони найбільше страждають від підвищеної вологості; в них заводиться цвіль і з'являються потворні темні плями. Як цього уникнути описано в гол. 16.

Атмосферні опади

До зволоження стін часто призводять негерметичність або пошкодження даху, віконних і дверних примикань, тріщини в кладці і штукатурці.

Пошкоджені листи покрівлі необхідно замінити на нові, замість тріснутою черепиці укласти нову.

 


Проржавілі ринви або труби, залізні листи покриття покрівлі замінюють, камінні труби чистять, а пошкодження покрівлі місцях проходження кам'яних труб і нещільні примикання віконних і дверних коробок герметизують спеціальними мастиками. Якщо віконні рами прогнили, їх ремонтують або замінюють. Тріщини в кладці найчастіше з'являються в результаті опади підстави і потім розсікають стіни наскрізь. Такі тріщини слід закладати, як правило, тільки після з'ясування й усунення причин опади.

Якщо фундаменти розмиті підпірної фільтрується водою, то причину підмиву можна усунути самостійно шляхом зміни напрямку руху потоків дощової води або прокладкою дренажу. Якщо несуча здатність фундаменту вже недостатня, то основа під ним ущільнюють шляхом нагнітання спеціального розчину (зазвичай цементно-глиняного). Може потрібно також посилення кладки сталевими анкерами, стінками жорсткості або колонами (пілястрами). Поява волосяних тріщин, що виникають при перебудові будинку, пов'язано з зміною розподілу навантажень. Такі тріщини з плином часу зазвичай не розвиваються. У багатьох випадках для з'ясування походження тріщин потрібно звернутися до порадою фахівця.

Про те, чи триває осаду основи, можна дізнатися, зробивши поверх тріщини в захищеному від дощу місці гіпсову наліпку. Якщо тріщина продовжує розкриватися, то наліпка теж трісне. Якщо внаслідок вжитих заходів розкриття тріщини зупинилося і не очікується ніяких змін статичних навантажень, то в пошкоджену ділянку нагнітають розчин. При цьому вузькі волосяні тріщини слід розширити («розшити») до 2-^3 см, щоб легше було вводити розчин і щоб він краще тримався. Слабо тримаються шматки штукатурки в тріщин слід видалити. Кладка добре вбирає вологу, тому перед нанесенням розчину її треба зволожувати. Розчин для ремонту повинен відповідати розчину старої штукатурки, тобто для ремонту вапняної штукатурки краще всього підходить саме вапняний розчин і т. д.

Якщо розкриття тріщин невелике, то їх закладення виконують так само, як і у випадку усадочних тріщин. Оскільки осаду підстави і пов'язане з нею поява тріщин можуть тривати багато місяців, ці тріщини, принаймні тимчасово, зашпаровують розчином або мастиками для запобігання додаткового проникнення вологи.

Усадочні тріщини детально розглядаються в розділі 16. Там ж йдеться про ремонт пошкодженої штукатурки.

Якщо штукатурка обсипалася на великій ділянці, відстала від стіни або вивітрилася, її рекомендується замінити. Для цього весь шар старої штукатурки навіть там, де вона ще тримається міцно, збивають молотком. Хороша для цього і зачисна фрезерна машина, але від неї буває забагато сміття. Поверхня стіни після видалення старого розчину ретельно очищають і знепилюють.

Перед видаленням старої штукатурки стіни рекомендується суцільно окропити водою; у цьому разі буде менше пилу.

Слід уникати оштукатурювання ще сирих стін. Якщо стіна залишається сирої навіть після проведення заходів по її висушування, рано чи пізно слід чекати ушкоджень вже нового штукатурного шару.

Фильтрующаяся через кладку волога

У більшості випадків проникнення вологи у стіни знизу пов'язано з відсутністю або дефектами гідроізоляції. Капілярні сили піднімають вологу з цегляної кладки і шару вапняної штукатурки вгору, так що навіть на висоті 2 м від поверхні землі стіна може бути сирою. При настанні морозів вода в порах і тріщинах стіни, замерзаючи, розширюється і сприяє розтріскування і руйнування конструкції.

Гідроізоляція зовнішніх вертикальних поверхонь ефективна тільки тоді, коли зовнішню стіну можна заізолювати до самого низу фундаменту. Це рішення особливо ефективно в тих випадках, коли можна очікується, що після виконання ізоляції волога із стін буде випаровуватися всередину приміщень.

Проблема полягає в тому, що, якщо стіна була вологою наскрізь, у неї могли потрапити з грунту мінеральні солі, з-за яких погіршується зчеплення розчину з цеглою. Тому після відкопування цоколя і фундаменту стіна повинна бути відразу висушена і заізольована на можливо більшій площі. Вибір ізоляційних матеріалів залежить від характеру впливу вологи. Його роблять так само, як при новому будівництві. В якості ізоляційних матеріалів застосовують бітум, емульсії і різні емульсійні матеріали.

Хоча вертикальна внутрішня ізоляція доставляє багато клопоту (так як після її влаштування стіна все одно залишається сирої на всю товщину), часто саме вона є єдино можливим рішенням. Слід мати на увазі, що волога, яка вже перебуває у стіні, може випаровуватися і тим самим створювати підсмоктування для підйому ґрунтових вод по кладці навіть в ті місця, які до цього були сухими. Тому слід влаштовувати додаткові шари горизонтальної ізоляції, перекривають шлях руху вологи вгору.

Інша проблема внутрішньої ізоляції полягає в тому, що волога, що знаходиться в приміщенні, не має можливості випаровуватися через неї назовні і, конденсуючись, стікає на підлогу.

Горизонтальну ізоляцію виконують механічними або хімічними способами. Вона призначена для перекриття шляхів капілярного всмоктування води в кладку. У більшості випадків пристрій горизонтальної ізоляції - це робота, яку повинні виконувати спеціалізовані фірми.

Механічний спосіб горі

зонтального пропилу полягає в

те, що кам'яну стіну уча

сток за ділянкою пропилюють

наскрізь по швах і розчинних

в прорізі укладають шар

масові, металеві або

бітумні рулонні матеріали

або листи. При використанні

способи зміни цегли

кожен камінь старої кладки

виймають, висушують,

покривають ізоляцією і потім встановлюють знову на старе місце (втоплюють у розчин).

Якщо горизонтальні шви

кладки йдуть на всю товщину

стіни, то в них можна впрессо

вати зі значним зусиллям

листи нержавіючої сталі і

потім загерметизувати

залишилися щілини. Цей спосіб значно дешевше двох інших названих вище механічних способів.

Хімічні методи полягають у тому, що через стіну просвердлені в ній отвори закачують певні хімікати, наприклад, суміш силікатів з силиконами. Так як ці речовини повинні пронизувати матеріал стіни, хімічні способи особливо підходять для пористих (наприклад, цегляних) стін. Однак результати довготривалих спостережень за обробленими таким чином стінами недостатньо.

Мінеральні солі

Руйнівну дію мінеральних солей може бути так велике, що цей процес по праву називають «кам'яними костоедой».

Волога, проникаюча в стіну, може захопити частину солей, що знаходяться в грунті. Солі можуть потрапити у стіну і з протиморозними добавками, що вводяться в розчини та бетони при зведенні стін взимку, а також внаслідок підсосу стічних вод через погану ізоляцію. При випаровуванні вологи на поверхні стін утворюються нарости-висоли білих кристалів у формі квіток.

Ці кристали впливають іноді навіть з більшою руйнівною силою, ніж мороз, знижуючи міцність каменю і відшаровуючись розчин і бітумну ізоляцію. На сирих стінах висоли часто невидимі. Особливо багато висолів утворюється в місцях, через які стіни випаровується волога. Шляхом видалення розчину з швів кладки на глибину приблизно 2 см можна видалити до 90% кристалів солей. Безпосередньо після цього шви у стіні повинні як можна довше залишатися відкритими; після висихання виступаючі кристали зчищають твердою щіткою. Багато видалено таким способом солей, може показати тільки хімічний аналіз, проведення якого обходиться дуже дорого. Цей аналіз також дозволяє встановити способи контролю залишилися солей. У багатьох випадках, однак, намагаються обійтися більш дешевими засобами, оштукатуривая стіну заново. Розчини та їх характеристики розглянуті в гол. 16.

Швидше за все, для боротьби з мінеральними солями в конкретному випадку потрібна більш детальна інформація або консультація фахівця.

Висушування стін

Якщо вдалося припинити проникнення вологи у стіни, то залишилася волога поступово випарується сама і тим швидше, чим сухіше навколишній повітря. Найдешевше засіб - це хороша вентиляція плюс терпіння.

Ефективніше вентилювати приміщення вночі, так як вночі повітря значно прохолодніше повітря приміщень, а більш холодне повітря містить менше водяної пари, ніж теплий. Тому якого було впущено у тепле приміщення холодне зовнішнє повітря нагрівається і вбирає зі стін велике кількість вологи.

Іноді просвердлюють стіни та закладають у них пластмасові трубки в надії поліпшити випаровування вологи; однак це не приводить, як правило, до хорошим результатам, і до того ж послаблюється поперечний переріз стін.

Електроосмос - це метод висушування, який полягає у створенні різниці потенціалів електричних полів напруги. Завдяки різниці потенціалів волога переміщається з товщі стіни до поверхні і стіну можна висушити досить швидко.

Вентильовані фасади перешкоджають проникненню вологи у приміщенні зовні і в той же час дозволяють їй вільно випаровуватися атмосферу

 

 «Майстрові на всі руки» Наступна сторінка >>>

 

Дивіться також:

 

  Домашньому майстрові Благоустрій квартири Будинок своїми руками Будівництво будинки Корисні поради Довідник домашнього майстра Покрівлі. Покрівельні роботи Кам'яні роботи Столярно-теслярські роботи Ремонт садибного будинку Будівництво та обладнання індивідуального будинки Енциклопедія побуту Наш дім