Вся бібліотека >>>

Зміст книги >>>

 

Будівництво. Система нормативних документів у будівництві

ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ САДІВНИЧИХ ОБ'ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН. БУДІВЛІ ТА СПОРУДИ


Побут. Господарство. Будівництво. Техніка

 

6. ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА САДОВИХ ДІЛЯНОК

 

 

6.1. Площа індивідуального садового ділянки приймається не менше 0,06 га.

6.2. Індивідуальні садові ділянки, як правило, повинні бути обгороджені. Огорожі з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок повинні бути сітчасті або гратчасті. Допускається за рішенням загальних зборів членів садівничого об'єднання пристрій глухих огорож з боку вулиць та проїздів.

6.3. На садовій ділянці слід передбачати пристрій компостної майданчики, ями або ящика, а при відсутності каналізації - і вбиральні.

6.4. На садовій ділянці допускається зводити садовий будинок сезонного, тимчасового або цілорічного користування, господарські будівлі і споруди, в тому числі - споруди для утримання дрібної худоби і птиці, теплиці та інші споруди утепленого грунту, навіс або гараж для автомобіля. Будівництво зазначених об'єктів має здійснюватися за відповідними проектами.

6.5. Протипожежні відстані між будівлями та спорудами у межах одного садової ділянки не нормуються.

Протипожежні відстані між будівлями і спорудами, розташованими на сусідніх земельних ділянках, в залежності від матеріалу несучих та огороджувальних конструкцій мають бути не менше зазначених у табл. 2.

Допускається групувати і блокувати будівлі та споруди на двох сусідніх ділянках при однорядній забудові та на чотирьох сусідніх ділянках при дворядній забудові. При цьому протипожежні відстані між будівлями і спорудами в кожній групі не нормуються, а мінімальні відстані між крайніми будівлями і спорудами груп приймаються за табл. 2.

 

<

 

 

Таблиця 2

 

Мінімальні протипожежні відстані між будівлями

та групами будівель на садових ділянках

 

 

Матеріал несучих та огороджувальних конструкцій будівлі

Відстані, м, прі матеріалі несучих та огороджувальних доонструкций будови

 

А

Б

В

 

А

 

Камінь, бетон, залізобетон та інші негорючі матеріали.

 

 

6

 

8

 

10

 

Б

То ж з дерев'яними перекриттями і покриттями, захищеними негорю-гарячими і важкогорючими матеріа-ламі.

 

8

 

8

 

10

 

В

Деревина, каркасні огороджувальні конструкції з негорючих, важко-горючих і горючих матеріалів.

 

 

10

 

10

 

15

 

6.6. Садовий будинок повинен відстояти від червоної лінії вулиць не менше ніж на 5м, від червоної лінії проїздів не менш ніж на 3 м. При цьому між садовими будинками, розташованими на протилежних сторонах проїзду, повинні бути враховані протипожежні відстані, зазначені в табл.2. Відстань від хозяйственных споруд до червоних ліній вулиць і проїздів повинна бути не менше 5 м.

6.7. Мінімальні відстані до межі сусідньої садової ділянки по санітарно-побутовим умовам повинні бути: від садового будинку -3 м, від споруди для утримання дрібної худоби і птиці -4 м, від інших будівель - 1 м, від стовбурів високорослих дерев - 4 м, середньорослих - 2 м, чагарнику - 1 м.

6.8. Мінімальні відстані між будівлями по санітарно-побутових умов повинні бути:

від садового будинки та погреби до вбиральні - 12 м, до душа, лазні і сауни - 8 м:

від колодязя до вбиральні й допромпостного пристрою -8 м, до споруди для утримання дрібної худоби і птиці, душа, лазні, сауни - 12 м,

від льоху до компостного пристрої і споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 7 м.

Зазначені відстані повинні дотримуватися як між будівлями на одній ділянці, так і між будівлями, розташованими на суміжних ділянках.

6.9. Допускається примикання господарських споруд до садового будинку. При цьому приміщення для дрібної худоби і птиці повинні мати ізольований зовнішній вхід, розташований не ближче 7 м від входу у садовий будинок.

Можлива організація внутрішнього зв'язку господарської будівлі та садового будинку при дотримання санітарно-гігієнічних вимог.

6.10. Гаражі для автомобілів можуть бути окремо стоять, вбудованими або прибудованими до садового будинку та господарських будівель.

 

До змісту: «ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ»

 

Дивіться також:

 

СНиП: ПАЛЬОВІ ФУНДАМЕНТИ