Вся бібліотека >>>

Зміст книги >>>

 

Книги з будівництва та ремонту

Перепланування квартири


Побут. Господарство. Будівництво. Техніка

 

Три квартири в одній

 

 

Якщо у Вас з'явилася можливість об'єднати три квартири в одну велику, то пропонуємо для розгляду наступні шість варіантів.

Для варіантів П.9; 11.10; 11.11 - одна схема розташування примикають один до одного існуючих квартир, а для варіантів 11.12; 11.13; 11.14-інша схема (порівняйте малюнки 20 і 27). Обидві схеми побудовані на об'єднання трьох квартир через міжквартирні перегородки і існуючий отвір у внутрішній опорній стіні. Різниця лише в поєднанні прилеглих квартир.

Варіант П.9 (див. малюнки 20, 21 і 22). Вважаємо, що фасад будівлі по осі "А" орієнтований на гучну бік, а фасад по осі "В" - на тиху. В галасливій зоні маємо галасливі приміщення-їдальню-вітальню (2) і кухню (4), а на тиху орієнтуємо спальні (8, 9). Розібравши ряд існуючих перегородок в осях "А"-"В" (див. 22), Ви отримуєте великий простір для розміщення низки приміщень - місткого холу (1), їдальні-вітальні (2), кабінету (3) і великої кухні (4). Кабінет пропонується розташувати на місці існуючих кухні та ванної кімнати, а існуючий туалет залишаємо. Хочеться попередити, що незважаючи на зручність цього планування є можливість затоплення приміщення кабінету зверху, оскільки над ним буде розташовуватися існуючі ванна кімната і кухня, що знаходяться вище поверхом. Тим не менш, можна вжити ряд заходів проти затоплення, які будуть описані фахівцем у проекті Вашої майбутньої квартири. Коридор (12) служить резервної евакуацією з квартири до основного входу. В тихій зоні маємо спальні (8, 9) і дитячу кімнату (7). При спальнях організується простора світла ванна кімната (10) і суміщений санвузол, які є суміжними приміщеннями. Крім того, коридор (6) в тихій зоні є природною звукоізоляцією тихих приміщень від галасливих, що підвищує комфортність даної планування. Щоб освітити передпокій-хол (1) та коридор (6) денним світлом, двері кухні (4), їдальні-вітальні (2) та дитячого (7) повинні бути заскленими, а перегородка між дитячою і коридором (6) може бути виконана заскленою з металевого або дерев'яного каркаса (див. опис у розділі I). Хол (1) та коридор (6), освітлювані з протилежних сторін через скління дверей і засклену перегородку будуть збільшуватися в зорово своїх габаритах.

Варіант 11.10 (див. 20, 23, 24). Ця планування виконана з урахуванням орієнтації фасаду по осі "У" на гучну вулицю, магістраль, а по осі "А" - на тиху сторону, дворову. Якщо порівнювати варіанти 11.10 з попереднім, то в тихій зоні квартири розмістилося на одну спальню більше. Крім того, спальні батьків і дітей мають самостійні ванні кімнати, що підвищує комфортність даної квартири. Коридор (6) і хол (7) можна висвітлити денним світлом через скління перегородки і дверей таким же чином, як це описано у варіанті П.1 (розділу I).



Варіант 11.11 (див. 20, 25, 26). Аналогічний варіант варіанту II.9, але все-таки має відмінності. По-перше, планування дзеркальна основний вхід з протилежного боку. По-друге, прохід в тиху зону з розташуванням дитячої та спалень здійснюється через велику кімнату їдальні (2), яку при необхідності можна відокремити розсувною перегородкою. Можливо, що цей варіант виявиться для когось більш зручним.

У всіх варіантах загальна площа квартири після перепланування різна, так як це пов'язано з площами розглядуваних і зведення перегородок.

Тепер перейдемо до розгляду іншої схеми примикання квартир, зазначеної на малюнку 27.

Варіант 11.12 ( 28). У цьому варіанті виходить велика вітальня. Звичайно, два великих приміщення, об'єднані в одне створюють відчуття простору і світла. Як і в попередніх варіантах в квартирі передбачений резервний евакуаційний вихід.

Варіант 11.13 аналогічний варіанту П.9, але як-би з дзеркальним розташуванням тихої зони квартири.

У варіанті 11.14 (див. 27, 32, 33) вважаємо, що фасад з осі В звернений на галасливу вулицю. Основний вхід виконуємо через існуючий дверний отвір в осях "Б"-"В". При вході організовується гарних пропорцій передпокій з великим стінним шафою, а резервний вихід передбачений через коридор (9) на іншу сходову клітку. В принципі рішення ідентично варіанту 11.10 (див. 23), де в тихій зоні квартири розташовується кабінет, три спальні і при них два суміщені санвузли. Отже, ми з Вами розглянули можливі варіанти перепланування трьох існуючих квартир, що примикають один до одного в п'ятиповерхових цегляних будинках серії 1-511 і в інших схожою плануванням.

Звертаємо Вашу увагу на те, що у всіх перепланування існуючі туалети як-би залишилися на колишньому місці або увійшли своїм габаритом в проектований санвузол (або комору). Через приміщення туалету проходить каналізаційний стояк, який пов'язаний з усіма поверхами будинку, можливі протечки з вище розташованого поверху і до стояка необхідний доступ.

 

 «Перепланування квартири» Наступна сторінка >>>

 

Дивіться також:

 

Довідник домашнього майстра Будинок своїми руками Будівництво будинку Облицювальні роботи Домашньому майстрові Будівництво одноквартирних будинків