Вся бібліотека

Зміст

 

Будівництво та ремонт. Історія дизайну інтер'єрів

дизайн интерьеровБлагоустрій квартири (1986)


А.Я Костенко О.С. Зіміна

 

Глава 8. Квартира в сільському будинку

 

1. Сільський будинок

 

Пільги при будівництві індивідуальних житлових будинків садибного типу в сільській місцевості надаються працівникам колгоспів, радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Держбанк СРСР надає кредит в пільговому порядку перерахованих організаціям для їх працівників у розмірі кошторисної вартості будівництва. Кредит погашається в протягом 20 років після закінчення будівництва будинку. При цьому половина суми кредит може погашатися колгоспами, радгоспами та іншими сільськогосподарськими організаціями та підприємствами за рахунок коштів економічного стимулювання цих господарств.

Працівники господарств у сільській місцевості, які бажають мати індивідуальний житловий будинок в особистій власності, вносять після закінчення його будівництва первинний внесок у розмірі 20% від кошторисної вартості будівництва будинку.

Переобладнання і перепланування індивідуального житлового будинки провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Держава надає мешканцям, які мають в особистому власності житлові будинки, сприяння в їх ремонті та благоустрої. Переобладнання і ремонт можуть провадитися підприємствами побутового обслуговування населення.

При будівництві індивідуального житлового будинку або переобладнання старого будинку, належних мешканцям на праві особистої власності, необхідно пам'ятати, що граничні розміри житлових будинків встановлюються Цивільним кодексом Української РСР.

Експлуатація та ремонт жилих будинків, що належать колгоспам, радгоспам та іншим підприємствам, установам, організаціям, розташованим у сільській місцевості, здійснюються їх житлово-експлуатаційними і ремонтно-будівельними службами, а в разі їх відсутності - житлово-експлуатаційними і ремонтно-будівельними організаціями місцевих Рад народних депутатів.

Індивідуальні житлові будинки в сільській місцевості будуються за типовими і індивідуальними проектами, згідно сучасним архітектурним вимогам естетики, технології і комфорту.

Блокований будинок передбачає розміщення декількох квартир, які мають самостійні входи з приквартирного ділянки, на якій можуть розміщуватися господарські будівлі.

Підсобне господарство (сад, город, худоба, птиця) в заблокованому будинку зручно розвивати тільки в разі, якщо він складається з двох квартир. При більшому числі квартир на приквартирних ділянках можна організувати зону відпочинку, посадити фруктові дерева, квіти, кущі. Тому для тих, хто планує освоїти досить повний комплекс присадибних будівель, зручно пов'язаних з присадибними зонами, садом і городом, рекомендуємо будувати будинок за типовим або індивідуальним проектом на одну сім'ю.

Підсобне господарство сільського жителя пов'язано з цілим комплексом присадибних господарських будівель. Потрібні спеціальні приміщення для утримання худоби, птиці, зберігання кормів і палива, інвентарю та продукції свого підсобного господарства. При будинку бажано мати річну кухню, теплицю, гараж, лазню або сауну, майстерню.

Для раціонального використання будівельних матеріалів кожна господарська будівля повинна містити не одне, а кілька приміщень, близьких за призначенням. Згруповані таким чином один або кілька господарських блоків влаштовують за будинком у глибині ділянки або у однією з його меж.

При розміщенні господарських блоків на ділянці необхідно дотримувати санітарні розриви - відстані від житлового будинку до приміщень, де містять худобу, що забезпечує можливість організації відведення стоків, компостування гною та інших нечистот. Ділянка площею 600 м2 дозволяє раціонально розмістити всі господарські споруди і продуктивно організувати технологічні процеси. При менших розмірах ділянки рекомендується містити тільки птицю і кролів.

Найближче до будинку повинна знаходитися літня кухня з погребом. Особливо це важливо для південних районів, де ними користуються більшу частину року. При наявності худоби треба звести до мінімуму проходи тварин по ділянці, перетинання їх з іншими пішохідними шляхами. Складаючи план господарської споруди, треба враховувати існуючі норми площі для тварин з приплодом. Потрібно також передбачати приміщення для зберігання інвентарю, грубих кормів, кормокухню.

Оцінюючи той чи інший проект будівництва садибного будинки і аналізуючи його з точки зору економічності рішення, необхідно враховувати витрати на будівництво і експлуатацію, включаючи опалення, догляд, ремонт і т. п. Самим простим і доступним критерієм оцінки є компактність всього обсягу будинку і плану. План з мінімальним периметром забудови та формат, близький до квадрата, завжди більш економічний у порівнянні з іншими рішеннями такої ж площі. Компактний будинок ще називають «теплим будинком»: він добре зберігає тепло і особливо ефективний при використанні пічного опалення.

Існує багато різних типів індивідуальних сільських будинків. Тому при виборі проекту сільського будинку слід враховувати кліматичні умови, кількість членів сім'ї, їхній вік. Крім того, важливу роль відіграють матеріали, які використовуються для будівництва, особливо місцеві.

Цегла, дерево, шлакобетон, дерев'яні щити з утеплювачем і шлакоблоки найбільш часто використовують при будівництві садибного будинку.

Шлакобетон широко застосовують для зведення монолітних, набивних і блокових стін. Стіни, виконані з цього матеріалу, міцні, малотеплопроводны, несгораемы, дешеві і володіють рядом інших позитивних властивостей. Товщина стін залежить від кліматичних умов. При температурі зовнішнього повітря до - 20 °С товщина стін повинна становити 44 см, при -20 °С і більше - 59 див. Стіни слід оштукатуривать з двох сторін шаром товщиною 2 див. Технологія приготування шлакобетону нескладна. Перш за все, в доменні шлаки, призначених для використання в будівництві, не повинно бути зайвих добавок: землі, трісок і особливо вогнетривкого вугілля. В'яжучими матеріалами служать цемент, вапно, гіпс, глина. Шлак необхідно заздалегідь відсортувати, просіваючи через спеціальне сито. Поєднуючи відсортований великий шлак (з зернами 40 мм) і дрібний шлак (з зернами від 1 до 5 мм) у відношенні 2:1, готують шлакову суміш. Якщо в'яжучим служить цемент, то беруть у таких пропорціях: 1 частина цементу, 4 вапна і 3 частини шлаку і відповідно змішують. Шлакобетон на цементі укладають у стіни протягом однієї години.

Шлакобетон-з гіпсом готують невеликими порціями: беруть 1 частина гіпсу і 3 частини шлакової суміші, додають воду, перемішують і відразу ж використовують. Термін приготування і використання не повинен перевищувати 6 мін.

Для підвищення міцності за кілька годин до приготування бетонної суміші шлак треба зволожувати. На 1 мз шлакобетону потрібно від 250 до 350 л води. Стіни, виконані з шлакобетону на цементі, рекомендується поливати водою протягом 10-12 днів або вкривати мокрими рогожками.

Володіючи хорошою теплостійкістю і достатньою міцністю ці споруди можуть стояти понад 20 років.

При будівництві, реконструкції або ремонті будинку будівельний матеріал часто комбінують. Щитові дерев'яні виштукатурюють будинку з метою утеплення обкладають цеглою, іноді застосовують шлакобетон по дерев'яній опалубці. Для цього траншею шириною 30 см і не менше півметра глибиною, викопану по периметру будинку, забутовуют намнем з розчином.

Саман - безобжиговый цеглу у вигляді блоків, виготовляється з суміші глини, солом'яному різання і грубозернистого піску. Глини для саману застосовують жирні і середньої жирності.

Природна вентиляція через саманні стіни краще ніж через цегляні, а витрати на саманні будівлі на 25 % менше, ніж при застосування звичайного червоної цегли. Товщина стін житлових будинків 36-62 см, в залежності від району будівництва. Стіни неопалюваних приміщень можуть мати товщину, приблизно, дорівнює 0,7 товщини зовнішніх стін. У кутах і при обрамлення віконних і дверних прорізів можна використовувати червона цегла. Саманний цегла широко застосовується для будівництва сараїв, гаражів та надвірних будівель.

Кімната на горищі - доступний прийом раціонального використання простору будинку під дахом. Перш ніж приступити до обладнання верхнього поверху, необхідно детально вивчити несучі конструкції перекриття та дах будинку.

Сходи, що зв'язує верхній поверх з нижнім, бажано влаштовувати в передпокої - у вхідному холі. Але є кілька рішень, коли її виводять на верхній поверх з кухні, веранди. Пристрій сходів та її розміри залежать від планування приміщень житлового будинку. Так, дерев'яні сходи споруджують з двох-трьох маршів, завдяки яким її можна легко «вписати» в невелику за розмірами передпокій, кухню і т. п.

Якість виготовлення, зовнішня обробка всіх деталей сходи вимагає особливої ретельності, так як вона є важливим елементом оформлення інтер'єру. У багатьох випадках поверхня всіх дерев'яних виробів залишається нефарбованої. Її шліфують, а потім покривають меблевим безбарвним лаком або використовують олійну фарбу.

Щоб додати приміщенню своєрідний вид, необхідно «підкреслити» несучі конструкції - крокви, тобто фарбувати їх в більш темний колір, а стіни - у світлий. Підлога кімнати роблять дерев'яною, дошки якого прибивають до балок перекриття.

Враховуючи, що стіни приміщення декоровані природної текстурою дерева (дошки), меблі та обладнання можуть бути оформлені з використанням недорогих доступних матеріалів. Багато елементів обладнання (стелажі, шафи, місце для сну і відпочинку) є продовженням або розвитком конструкцій інтер'єру, тому опорядження стін та меблів бажано робити з однакових матеріалів.

Похилі стіни мансарди рекомендується утеплювати мінераловатної плитою. Для цього простір між стропилами заповнюють плитами, а знизу до ним прибивають дошки, деревостружкову плиту. Потім поверхня стін покривають водоемульсійною фарбою.

Важливим і суттєвим елементом для приміщення на горищі є вікно, яке розміщують у вертикальній торцевій стіні або даху. Світлові отвори у даху пропускають більше світла, ніж у вертикальних стінах, що дозволяє використовувати їх у районах, де природного освітлення не вистачає. У випадку, коли потрібно зменшити кількість природного світла, надходить на мансарду, передбачають сонцезахист (декоративні штори, жалюзі, маркізи).

Певні труднощі виникають при монтажі вікна і його закріплення в похилому даху. Багато в чому це залежить від матеріалу покриття покрівлі (шифер, залізо, черепиця). Конструкція і ізоляція фрамуги, її установка також пов'язані з кутом нахилу стін - дахів. Чим вони крутіше, тим більше буде обсяг житлової кімнати в мансарді

 

<<< Зміст книги Наступна сторінка >>>