Вся бібліотека

Зміст

 

Будівництво та ремонт. Історія дизайну інтер'єрів

дизайн интерьеровБлагоустрій квартири (1986)


А.Я Костенко О.С. Зіміна

 

Розділ 1. Квартира - ваше житло

 

3. Житлова площа

 

Згідно будівельним нормам і правилам (СНиП І-Л.1-71 «Житлові будівлі»), житловою площею вважається тільки площа житлових кімнат, а всі інші приміщення (вбудовані шафи, гардеробні, ванні кімнати, кухні, кухні-їдальні тощо) незалежно від їх площі відносяться до корисної (загальної) площі і оплаті не підлягають.

Розмір житлової площі у нових квартирах визначено проектним рішенням з урахуванням встановленої норми житлової площі на одну людину.

Жиле приміщення надається в межах норми житлової площі, але не менше розміру, який визначається Радою Міністрів Української РСР і Українською республіканською радою професійних спілок. Житлове приміщення може бути надано з перевищенням норми жилої площі, якщо воно становить одну кімнату (однокімнатну квартиру) або призначене для осіб різної статі.

В даний час відповідно до Основ житлового законодавства СРСР та Житлового кодексу УРСР кожній родині надається окрема квартира з середньою забезпеченістю всіх членів сім'ї. Площа житлових приміщень у квартирі не повинна перевищувати суми середніх площ, планованих на кожного члена сім'ї.

Кожне житлове приміщення в квартирі має відповідати санітарним і технічним вимогам і забезпечувати зручне перебування в ньому людей.

Крім житлових кімнат в квартирі є нежитлові приміщення: кухня, санітарно-технічні і господарські приміщення, передпокій або хол, лоджія (балкон), кількість і розміри яких встановлюються і регламентуються нормативними документами на основі соціологічних досліджень житлових умов сімей в кожному типі квартир (по числу кімнат) для конкретних природно-кліматичних умов.

Додаткова житлова площа (понад норми) надається окремим категоріям громадян у вигляді кімнати або в розмірі 10 кв. м. Громадянам, які страждають важкими формами деяких хронічних захворювань, а також громадянам, яким ця площа необхідна за умовами і характером виконуваної роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено. Категорії громадян та розмір додаткової площі визначаються відповідно з постановами, положеннями Ради Міністрів СРСР, міністерств і відомств союзних республік.

Наприклад, у відповідності з Положенням про пільги для військовослужбовців, осіб, звільнених з військової служби в запас або відставку, та їх сімей, затвердженим постановою Ради Міністрів СРСР від 1 7 лютого 1981 р. № 193 (СП СРСР, 1981, № 11, ст. 64), правом на додаткову житлову площа користуються особи офіцерського складу у званні полковника, рівному йому і вище, як складаються на дійсній військовій службі, так і звільнені в запас або у відставку, а також командири окремих військових частин і викладачі військово-навчальних закладів за спеціальним військовим і військово-політичним предметів.

Згідно з положенням про відкриття, винаходи і раціоналізаторські пропозиції, затвердженим постановою Ради Міністрів СРСР від 21 серпня 1973 року № 584 (СП СРСР, 1973 р. № 19, ст. 109), автори винаходів і раціоналізаторських пропозицій, яким присвоєні почесні звання заслуженого винахідника або заслуженого раціоналізатора республіки, автори відкриттів, а також винаходів і раціоналізаторських пропозицій, мають велике народногосподарське значення, мають право на додаткову житлову площу нарівні з науковцями.

Міністерства, відомства, підприємства, організації та установи зобов'язані надавати на вимогу авторів винаходів і раціоналізаторських пропозицій висновку про народногосподарському значенні використовуваних винаходів і раціоналізаторських пропозицій.

Кожній сім'ї, незалежно від числа членів, які мають право на додаткову площу хвороби, крім основної норми надається тільки одна додаткова кімната або додаткова площа у розмірі, покладатися за законами двом особам.

Право на додаткову площу хвороби оформляють житлово- експлуатаційні організації на підставі довідки ЛКК лікувального закладу.

Додаткова площа, що не перевищує 10 кв. м, оплачується в одинарному розмірі.

Правом на додаткову житлову площу користуються також члени спілки письменників, композиторів, журналістів, архітекторів.

 

<<< Зміст книги Наступна сторінка >>>