Вся бібліотека

Зміст

   

Будівництво та ремонт

домБУДИНОК

який побудуєш сам


В.І. Камай

 

Розділ 3. Плануємо ділянку

 

Горизонтальна планування

 

Яким же вимогам повинен відповідати ділянку майбутнього садиби? Добре б, звичайно, щоб він знаходився недалеко від дороги з твердим покриттям - це полегшить доставку вантажів при будівництві будинку та інших будівель. Якщо є можливість вибору, то віддайте перевагу ділянці з піщаної або субпесчаной ґрунтом. Ці види грунтів дозволяють зводити полегшені фундаменти неглибокого закладання і, отже, економлять ваші кошти. Є й інші переваги у піщаних грунтів: тут не застоюється вода, тому ділянку легше утримувати в чистоті; не представляє труднощі пристрій доріжок; при обробітку саду і городу піщані ґрунти не вимагають великих зусиль в обробці і т. д. Для інших видів грунтів необхідні додаткові роботи з благоустрою ділянки. При отриманні садової ділянки найчастіше доводиться задовольнятися тим, що дісталося за жеребом, але не варто сумувати - безвихідних положень не буває. Доведеться докласти трохи більше зусиль.

Приступаючи до освоєння території, корисно спочатку виміряти всі сторони ділянки рулеткою з точністю до 10 см і за цими даними накреслити його план (генплан) на аркуші ватману в масштабі 1 : 100 або 1 : 50. Крім розмірів, на генплані показують стрілкою напрямок північ - південь. Якщо вже є креслення будинку і госпбудівель, то їх також слід викреслити в цьому ж масштабі і акуратно вирізати за зовнішніми контурами. Пересуваючи отримані макети за планом ділянки, знаходять кілька вдалих варіантів розміщення будинку та інших будівель, причому кожен з них бажано фіксувати яким-небудь способом, наприклад кольоровими олівцями. Обговоривши всією сім'єю плюси і мінуси кожного варіанту, можна обрати найбільш вдалий з них. Прикидаючи, як краще розмістити будівлі, сад, город, доріжки і майданчики, неодмінно слід врахувати розташування будинків на сусідніх ділянках, орієнтацію по сторонах світла, планування вашого будинку і, нарешті, рельєф ділянки та її грунти.

Складаючи генплан ділянки або садиби, бажано розбити його територію на кілька частин - функціональних зон різного призначення, досить чітко розмежованих між собою. Навіщо це потрібно? Така розбивка сприяє, по-перше, більш повного використання території ділянки і, по-друге, створює зручності її експлуатації. Можна виділити наступні основні зони: громадська - вона включає в себе вхідні майданчик перед ганком будинку, майданчик з навісом для автомобіля або гараж, палісадник з квітником, дитячий чи спортивний майданчик; житлова зона - це власне будинок, а також літня кухня - їдальня і навіс або альтанка для тихого відпочинку; садово-городня зона; господарсько-побутова зона складається з підсобних будівель і госпдвору. Іноді буває зручно частково поєднати дві різні зони, наприклад літню кухню і куточок тихого відпочинку - вони відмінно розмістяться в саду між фруктовими деревами. Друг від друга зони відокремлюють доріжками з піщаним або твердим покриттям.

У постановці садового будиночка на садовій ділянці є свої особливості, пов'язані зі специфікою експлуатації та обмеженими розмірами площі. Ділянка під садовий будиночок має, як правило, прямокутну форму і короткою стороною виходить на проїзд, при цьому ширина його зазвичай знаходиться в межах 15-20 м. Розміщення будиночка, госпбудівель і інших споруд виробляють так, щоб максимально використовувати площу ділянки та передбачити необхідні зручності для роботи і відпочинку, не забуваючи у той же час про санітарні вимоги пожежної безпеки. Будиночок, наприклад, рекомендується ставити на відстані 5-7 м від передньої межі ділянки і приблизно посередині його ширини. У разі затесненного ділянки або невдалого рельєфу за погодженням з правлінням будиночок можна поставити ближче до проїжджої частини, але в будь-якому випадку - не менше ніж 3 м від червоної лінії.

Яке ж все-таки розташування будинку віддати перевагу, якщо є можливість вибору, тобто дозволяють розміри і пропорції ділянки?

Однозначної відповіді тут дати не можна, оскільки багато залежить від його орієнтації і вона ж диктує розміщення саду, городу і ягідника. Крім того, не последню роль відіграють ваші особисті смаки та переваги. Тому наведемо лише загальні міркування, які допоможуть вам обрати той чи інший варіант планування.

Якщо, припустимо, будинок коштує близько від червоної лінії, то полегшується розбивка ділянки під культури і догляд за рослинами, адже посадки у цьому випадку розміщуються практично в одному місці - компактною групою і недалеко від хозпо-будівництва. При постановці будинку в глибині ділянки, приблизно посередині, отримуємо більш тиху житлову зону, яка сприятлива для спокійного і повноцінного відпочинку. До того ж, між будинком і входом на дільницю майже завжди розбивають квітник і саджаю» декоративний чагарник. Іноді тут же.устраивают дитячу (спортивний) майданчик і роблять навіс для автомобіля або гараж (тільки в садибі).

Важливе значення мікроклімату для приміщень, а значить для вашого комфорту, має орієнтація будинку по сторонах світу. Як її врахувати? Тут є загальне правило: вікна житлових кімнат (особливо спальні і дитячої) повинні виходити на південь, схід або південний схід. Загальні кімнати можна орієнтувати, крім перерахованих напрямів, на захід, або, що менш бажано, на південний захід, так як саме на цьому напрямку можливий перегрів приміщення. Кухню краще всього розміщувати з північного боку будинку - на північ, північний схід. Бажано також, щоб вікна кухні «дивилися» на господарський двір. Ці дві вимоги іноді важко поєднати, і буває, що припадає однією з них поступатися. Орієнтація інших приміщень будинку вільна, тобто їх вікна можуть дивитися в будь-яку сторону - це не має особливого значення.

У традиціях російської народної архітектури ставити будинок, звертаючи його головним фасадом на вулицю, як правило, це буває фронтон (щипець). Такий прийом широко використовується і в даний час. Іноді з-за несприятливою орієнтації • -астка будинок ставлять боковим фасадом у бік вулиці. Якщо в будинку один вихід, то його завжди краще розташовувати збоку, щоб забезпечити зручний зв'язок відразу з входом на дільницю, господарським двором і садом-городом. Перед входом в будинок обов'язково залишають достатньо просторий майданчик з гарним твердим покриттям.

Крім житлового будинку, на ділянці розміщують ще одну або кілька господарських та побутових будівель різного призначення. Це можуть бути приміщення для утримання худоби і птиці, зберігання кормів та інвентарю, сарай або майстерня, дворова вбиральня, лазня або літній душ і т. д. Більшість споруд будують в глибині ділянки, у його дальньої межі - це робиться з декількох міркувань: санітарних, експлуатаційним і естетичним. Краще всього, якщо споруди будуть розташовані не як потрапило, «розсипом», а сгруп---но навколо майданчика - господарського двору. При цьому дуже бажано використовувати f.-окировку декількох будівель в один-два сбъема і заощадити при цьому площа .-астка, так і будівельні матеріали. Розміще---е всіх будівель в одному місці, компактною групою, покращує гігієнічний стан •-астка і його естетичні якості.

Після того як генплан складений і вычерчен на аркуші ватману, його необхідно перенести на папір, тобто зафіксувати яким-небудь чином на землі, зазначивши розташування основних компонентів планування ділянки. Для цього вам знадобляться рулетка і мірний шнур. З їх допомогою лінії генплану переносять на землю і відзначають мотузкою, натягнутої між забитими кілочками. Потім під мотузкою прокопують вузьку канавку і щільно заповнюють її дрібним щебенем, фіксуючи таким чином розмітку ділянки. От і все. Пора приступати до робіт нульового циклу.

Нульовий цикл включає в себе вертикальне планування ділянки, розмітку стін, будинки, земляні роботи по риттю котлованів, ям або траншей, а також влаштування фундаменту і цоколя до нульової позначки рівень підлоги першого поверху).

 

<<< Зміст книги Наступна сторінка >>>