Вся бібліотека

Зміст

   

Будівництво та ремонт

домБУДИНОК

який побудуєш сам


В.І. Камай

 

Глава 2. Який будинок краще

 

Вибираємо проект

 

Отже, ви зважилися!

Обраний тип майбутнього будинку і визначені його матеріали конструкцій. Тепер можна подумати про проект з відповідною вартістю і плануванням, що відповідає вашим вимогам. Чудово, якщо поблизу є будівельний комбінат або фірма, що випускають комплекти виробів для будівництва сільських будинків або садових будиночків. Тоді всі проблеми вирішуються просто. Але, на жаль, таких фірм поки ще дуже і дуже небагато, і швидше всього доведеться шукати необхідний проект самостійно. Для цього треба переглянути паспорта (короткі характеристики) типових проектів, в яких містяться основні відомості про будинок або хозпостройке, включаючи планування і зовнішній вигляд, основні конструкції та обсяги матеріалів, показники та вартість. За паспортом проекту можна скласти хоча і не вичерпне, але досить повне уявлення про його головні характеристики.

Для початку варто зайти до правління колгоспу або садового товариства, де можуть бути потрібні вам паспорта садибних будинків чи садових будиночків і господарських споруд, проекти яких розроблені і рекомендовані для будівництва в даному регіоні. Як правило, ці проекти найкращим чином враховують місцеві природні і кліматичні умови, а також сировинну і виробничу базу підприємств, що забезпечують населення будівельними матеріалами і виробами.

Інше джерело інформації про індивідуальних будинках, садових будиночках і хозпостройках - періодична печатку. Такі загальносоюзні видання, як, наприклад, журнали «Сільське будівництво», «Будівельник» і «Сільська новь», досить регулярно публікують різноманітні матеріали для сільського забудовника, а також відомості про садових будиночках, хозпостройках, технології виробництва будівельних робіт. Слушні поради друкуються іноді у журналах «Наука і життя», «Моделіст-конструктор» та інших.

Необхідну інформацію можна отримати також у відділі районного архітектора виконкому місцевої Ради або в сільській будівельної організації, яка здійснює житлову забудову в даній місцевості.

Вичерпні відомості про паспорти всіх типових проектів, діючих в даний час, містяться в спеціальному виданні, що випускається Центральним інститутом типового проектування. Це будівельні каталоги «Збірник каталожних листів типових проектів літніх садових будиночків» (або житлових будинків для індивідуального будівництва). На жаль, їх тираж обмежений, і тому вони розсилаються в першу чергу проектним інститутам, будівельним відділам виконкомів та іншим організаціям, пов'язаним з будівництвом садових будиночків.

Сподіваємося, що ваші пошуки увінчалися успіхом і ви нарешті ознайомилися з паспортом вибраного вами проекту. Дуже добре. Тепер потрібно зробити замовлення на проектну документацію в той інститут, який займається поширенням (розсилкою) даного проекту. Адреса інституту завжди вказується в паспорті. Проектна документація, як правило, складається з 2-4 альбомів:

АЛЬБОМ I - Архітектурно-будівельні креслення, інженерна обладнання.

АЛЬБОМ II-Кошторису.

АЛЬБОМ III - Відомості потреби в матеріалах.

АЛЬБОМ IV - Додаткові дані.

В цих альбомах містяться всі відомості і креслення, необхідні для будівництва будинку, а також наведена вартість робіт, виробів і матеріалів. Замовити можна необов'язково весь комплект документації, а яку-небудь одну його частину, наприклад архітектурно-будівельні креслення (Альбом I).

Розсилкою проектів займається Центральний інститут типового проектування (ЦИТП) і його філії, розташовані в різних містах Союзу. Крім того, проекти поширюються і деякими проектними інститутами. Наведемо адреси цих організацій:

ЦИТП-125878, ДСП, Москва, А-445, вул. Смольная, 22;

Казахська філія ЦИТП-480010, Алма-Ата, 10, проспект Абая, 50 а;

Київська філія ЦИТП - 252057, Київ, 57, вул. Ежена Потьє, 12;

Мінський філія ЦИТП - 220600, Мінськ, вул. К. Маркса, 32;

Новосибірський філія ЦИТП -630051, Новосибірськ, 51, просп. Дзержинського, 82/2;

Свердловський філія ЦИТП - 620062, Свердловськ, вул. Чебишева, 4;

Тбіліський філія ЦИТП - 380053, Тбілісі, 53, Авчальское шосе, 86 а.

Замовляти проекти слід тільки в тому інституті (філії), адреса якого зазначена в паспорті даного проекту. При цьому слід врахувати деякі обставини, які можуть вплинути на виконання замовлення.

Може статися так, що обраний вами проект поширює філія ЦИТПа, який знаходиться (на жаль!) в іншій кліматичній зоні, а не в тій, де ви живете. У цьому випадку замовлення на проект може бути не виконаний, оскільки в кожному з філій зберігаються переважно проекти, спеціально розроблені та призначені для будівництва в даному регіоні. Вони просто не підходять для інших природно-кліматичних умов. Тому радимо вибирати проекти з «асортименту», який поширює інститут або філія, найближчий до місця будівництва.

Замовлення на альбоми посилають у вигляді листа або листівки з правильним і чітким назвою типового проекту, його номера, найменування альбомів, які хочуть отримати, і кількості примірників. Гроші за альбоми висилати не треба: оплату виробляють накладеним платежем (на пошті, по отриманні бандеролі). Термін виконання замовлення залежить від багатьох причин, як-то: кількість заявок, які надійшли; продуктивності та завантаженості друкарні: віддаленість філії і т. д. До того ж, не забудьте, що в першу чергу виконуються замовлення організацій і лише потім - індивідуальних забудовників. В будь-якому випадку отримання замовлення доводиться чекати не менше 3-4 тижнів, іноді навіть до 3 місяців, тому його бажано надсилати заздалегідь (краще всього восени), щоб до початку будівництва проект був отриманий.

Зима. Валить сніг. У вас в руках проект (нарешті!) вашого майбутнього будинку... Вітаємо! Це вже дещо. З настанням перших теплих днів можна приступати до роботи. А починати потрібно з освоєння ділянки та підготовки його до будівництва.

 

<<< Зміст книги Наступна сторінка >>>