Вся бібліотека

Зміст

   

Будівництво та ремонт

домБУДИНОК

який побудуєш сам


В.І. Камай

 

Розділ 1. Норми і правила

 

Індивідуальний будинок садибного типу та садовий літній будиночок мають між собою багато спільного (призначення, вигляд, матеріали, конструкції...), але якщо садибний будинок - постійне, цілорічне житло, то садовий будиночок по-справжньому «живе» тільки 4-6 місяців у році. Іншими словами - це сезонне житло, місце активного відпочинку. Ділянки землі, на яких будують ці два типи будинків, також різняться, насамперед за площі. Тому і вимоги, що пред'являються до забудові садиб і садових ділянок, будуть різні.

Сільська садиба, наприклад, має площу, як правило, не менше 0,1-0,15 га (10-15 соток). При цьому тип і розмір індивідуального будинку майже цілком визначаються складом і потребами родини, її укладом життя, звичаями та місцевими умовами. Завдяки великим розмірам ділянки його планування і забудова регламентуються не дуже жорстко і тут завжди є можливість витримати необхідні протипожежні та санітарні норми, наприклад відстані між будівлями сусідніх ділянок.

А садові ділянки? Вони знаходяться в колективному саду (садово-городньому товаристві), складається нерідко 200-400 ділянок і більш, розташованих дуже щільно на одній території. Кожна ділянка має площа всього 0,04-0,06 га (4-6 соток), і тут дуже важливо, крім ефективного їх використання, ще й суворе дотримання протипожежних і санітарних умов. Вони регламентуються спеціальними вимогами, які визначено нормами проектування ВСН 43-85 «Забудова територій колективних садів». Наведемо їх основні пункти.

 

<<< Зміст книги Наступна сторінка >>>